archi.T begeleidt elk bouwproject stap voor stap, van het eerste gesprek tot de oplevering. Door een gestructureerde aanpak wordt het volledige proces vlot en zorgeloos doorlopen. Hieronder volgt een overzicht van hoe een project tot stand komt.
1.
Kennismaking en Wensenanalyse
Elk project begint met een persoonlijk gesprek waarin de ideeën, verwachtingen en functionele behoeften worden besproken. In deze fase komen onder andere de volgende aspecten aan bod:
- De gewenste stijl, sfeer en uitstraling
- Praktische eisen en toekomstbestendigheid van het ontwerp
- Het beschikbare budget en de haalbaarheid
Door deze grondige analyse ontstaat een stevige basis voor het ontwerp.
2.
Ontwerp
Op basis van de verzamelde wensen en eisen wordt een voorontwerp uitgewerkt, bestaande uit:
- De eerste schetsen en conceptontwikkeling
- Ruimtelijke indeling en vormgeving
- De relatie met de omgeving en de duurzaamheid van het ontwerp
Het ontwerp wordt volledig uitgewerkt met BIM-software. Hierdoor is een 3D-model ter beschikking dat de klant vanaf het begin een duidelijk beeld geeft van het mogelijk resultaat.
Het voorontwerp wordt stap voor stap verfijnd en aangepast op basis van feedback. Pas wanneer alles volledig naar wens is, wordt het definitieve ontwerp vastgelegd.
3.
Vergunning
Na goedkeuring van het definitieve ontwerp wordt de aanvraag tot omgevingsvergunning opgestart. Alle vereiste documenten worden opgesteld en ingediend bij de bevoegde instanties. Dankzij een grondige voorbereiding en eventuele voorafgaande contacten met de vergunningverlenende diensten, verloopt dit proces zo efficiënt mogelijk.
4.
Technische uitwerking, detaillering & offertes
Tijdens de doorlooptijd van de vergunning, wordt het project technisch verder uitgewerkt. Dit omvat:
- Gedetailleerde uitvoeringsplannen en technische studies
- Materialenkeuze en afwerkingsdetails
- Opmaak van het aanbestedingsdossier
Op basis hiervan worden offertes opgevraagd bij aannemers en leveranciers. Door een grondige vergelijking en advies worden de beste keuzes gemaakt binnen het vooropgestelde budget.
5.
Realisatie
Bij de uitvoering wordt de coördinatie en opvolging nauwgezet opgevolgd. Dit omvat onder andere:
- Controle op kwaliteit en uitvoering volgens plan
- Wekelijkse werfbezoeken en eventuele bijsturing
- Communicatie met aannemers en leveranciers
- Bewaking van budget en planning
- Uitgebreide verslaggeving aan de bouwheer
Door een gestructureerde werkwijze wordt ervoor gezorgd dat alles volgens afspraak verloopt en het bouwproces vlot en zonder zorgen kan worden gevolgd.
Met een doordachte aanpak wordt de opdrachtgever zoveel mogelijk ontzorgd. Van ontwerp tot realisatie wordt gestreefd naar een kwaliteitsvol, duurzaam en tijdloos project dat perfect aansluit bij de wensen en verwachtingen.